【まえおき】
普段使っているあなたのマンションの給湯器、運転や機能の最近調子はどうですか？お湯の温度がぬるくなったり水になったり温度が安定しない、
給湯器の中からカタカタ異音がする、あるいは故障した場合、もしかすると給湯器交換を考える時期かもしれません。
特にマンションにお住まいの方は、交換作業における特有の注意点がいくつかあります。
そこで今回は、給湯器交換の重要性や、マンション特有のポイントについてお話しします。
【本題】
給湯器交換の必要性
1. 給湯器の寿命と交換時期
一般的には給湯器の寿命は約10～15年とされています。しかし、ご使用の人数、使用頻度やメンテナンスの状態によって、この期間は変動します。
もし給湯器が少しでも調子が最近悪いとか、年数も古くなっていると感じたら、早めに交換を検討しましょう。
特にマンションの場合、給湯器の故障は水回り全般ですが、お風呂、キッチン、洗面などに影響を及ぼすため、注意が必要です。
2. 故障のサインを見逃さない
給湯器に少しでも異常がある場合、毎日の生活の中でいくつかのサインが現れています。
例えば、温度が安定しない、最近シャワーの温度が設定温度よりぬるい気がする？とか給湯器本体から笛を吹いたような音や
カタカタ振動異音がする、など給湯器の下に水たまりがあり給湯器から漏水が見られるなどです。
これらのサインが見られた場合、早めにガス専門業者に相談し、必要に応じて修理や交換を検討しましょう。
特に、マンションでは他住戸、下の階や隣接にも影響を及ぼす可能性があるため、大事になる前に迅速な対応が求められます。
給湯器交換マンションの特有のポイント
1. マンションの給湯器の種類
マンションには、共用の給湯器を使用しているタイプの場合と、各戸で独立した給湯器を使用しているタイプの場合があります。
共用の給湯器の場合、交換作業は管理組合や管理会社と連携して進める必要がありますので確認をしてみましょう。
一方、各戸で独立した給湯器を使用している場合は、自分の判断で交換を行えるため、いつもお願いしている業者さんが決まっていれば
そちらに、相談する業者がいない場合は家族で相談して各専門業者を確認してみましょう。
2. 交換作業の流れと注意点
給湯器の交換作業は、一般的に以下の流れで行われます。
1. 事前調査：現在の給湯器のタイプや状態を確認し、修理または交換が必要か判断します。
2. 見積もり：専門業者から交換の見積もりを取り、給湯器交換納得できれば契約を進めます。
3. 交換作業：今現在使用給湯器を専門業者が給湯器を取り外し、新しいものに交換します。
4. 確認：給湯器交換後に運転動作確認を行い、リモコン動作、給湯器本体の運転に問題がないか確認します。
特にマンションの場合、作業中に騒音や振動が発生するため、近隣住戸への配慮を忘れないようにしましょう。
3. 給湯器選びのポイント
給湯器を選ぶ際には、以下のポイントに注意しましょう。
– **運転エネルギー効率**：できるだけ省エネ性能が高いものを選ぶことで、ガス電気光熱費を抑えられます。
– **使い方による機能性**：使用能力や温水機能や給湯能力、リモコンの使いやすさなど、自分のライフスタイルに合った機能を選びましょう。
– **容量サイズ**：マンションのスペースに合ったサイズを選ぶことが重要です。特に設置場所に制約がある場合は、現在のサイズなどを事前に確認しておきましょう。
給湯器交換のメリット
1. 安全性の向上
古い給湯器から、新しい給湯器に交換することで、最新の安全機能が搭載されているため、安心して使用できます。
特に古い機種では、不具合が発生するリスクが高まるため、いつ止まるかわからない心配もあるので早めの交換が推奨されます。
2. 光熱費の削減
最新の給湯器はエネルギー効率が向上しており、昔の給湯器と違ってガスや電気の光熱費の削減につながり光熱費も断然お得になります。
長期的に見ると、給湯器交換は経済的にもお得な選択肢です。
3. 住環境の改善
新しい給湯器に交換することで、温水効率が安定的に供給されるため、快適な住環境が実現します。
特に冬場は、お湯が出るまで時間がかかったりするので、温かいお湯がすぐに出ることで、ストレスフリーになります。
マンションでの給湯器交換の流れ
1. 相談・見積もり依頼
まずはガス給湯器専門の業者に相談し、今使用している給湯器の状態を診断してみてもらいます。その後、見積もりを依頼し、内容を確認します。
2. 契約・スケジュール調整
給湯器交換工事の見積もり内容を確認して、納得したら契約を結び、交換作業の日程を調整します。
給湯器の交換時間は２時間前後になるので、この際、近隣住戸への通知も忘れずに行いましょう。
3. 交換作業の実施
業者が指定した日時に交換作業が行われます。作業中は、近隣住戸への配慮が必要となりますので管理事務所にも届けておきましょう。
4. 動作確認とアフターケア
交換が完了したら、給湯器の動作確認を行い、試運転を行います。
問題がないかをチェックします。また、これからのアフターケアについても確認しておくと安心です。
【まとめ】
給湯器交換工事は、特にマンションタイプにおいては戸建てと違いますので周りの配慮が大切です。
故障や不具合を感じた際は、早めに専門業者に相談し、適切な対応をとることが大事です。
新しい給湯器に交換することで、安全性や快適さが向上し、長期的には光熱費の削減にもつながりますので。
ぜひ、給湯器交換を検討してみてください。
